O fundo imobiliário HGLG11 expande portfólio com o processo de análise junto ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) para a aquisição do imóvel logístico LOG Goiânia I, localizado em Goiânia. O valor da transação foi acordado em R$ 251,195 milhões.
Sumário
Detalhes da transação
O acordo de compra foi estabelecido entre o HGLG11 e os vendedores, o fundo imobiliário LGCP11 e a Goiânia I Incorporações Imobiliárias SPE Ltda., subsidiária da Log Commercial Properties e Participações S.A. A transação está em fase de diligências, aguardando a superação de certas condições para a efetivação da compra.
Estrutura de Pagamento
O pagamento será realizado em três parcelas:
- Primeira Parcela: Corresponde a 39% do valor total, a ser paga na assinatura da escritura pública de compra e venda.
- Segunda Parcela: Equivalente a 30% do valor total, com pagamento previsto para 30 de abril de 2025.
- Terceira Parcela: Representa 31% do valor total, a ser quitada até 12 meses após a assinatura da escritura.
Características do Imóvel
O preço de compra do imóvel é de aproximadamente R$ 3.200,00 por metro quadrado, com uma área bruta locável de 78.223 m².
Sobre o fundo imobiliário HGLG11
O HGLG11 é um fundo de investimento imobiliário do tipo tijolo, focado em imóveis para aluguel no setor logístico e industrial. Recentemente, o fundo distribuiu dividendos de R$ 1,10 por cota, mantendo a estabilidade dos pagamentos por 12 meses consecutivos.
O total de dividendos distribuídos nos últimos 12 meses foi de R$ 13,20 por cota.
A aquisição do LOG Goiânia I representa uma expansão estratégica para o portfólio do HGLG11, fortalecendo sua posição no mercado de imóveis logísticos. Investidores devem acompanhar as próximas etapas do processo e as condições de mercado para avaliar o impacto dessa aquisição nos rendimentos futuros.
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